房贷停息挂账的申请条件如下：
1、借款人已经明确房贷的欠款金额已经超过了借款人的偿还能力;
2、借款人拥有还款意愿，而且在房贷逾期以前主动与贷款银行说明具体的情况，而且和贷款银行进行协商;
3、借款人拥有合理的房贷停息挂账的理由，例如借款人因外界因素没有如期还款的情况，外界因素包括借款人失业以及生病等。
需要注意的是，房贷虽然支持停息挂账、延期还款，但是并不代表一定能够申请的到，有一定的概率会申请失败，银行需要根据贷款用户的实际情况来决定是否同意停息挂账或延期还款的申请。
在申请银行停息挂账或延期还款时，建议用户一定要保持良好的态度，没有任何其他不良记录。另外，在申请时用户还可以提供一些其他辅助证明，如住院证明、失业证明、劳动合同解除证明等等，这样可以提高申请通过率。
房贷还不上怎么办
1 、向银行申请暂停还款
有些人可能因为一些原因比如失业，导致的家庭财务紧张，可以向银行申请暂停还款，不过这个暂停还款只能暂停几期。而且只是先暂停还本金，每个月的利息还是要给的。但是这种情况下也能稍微环节一下压力。趁这段时间，赶紧找工作，想办法开源，把房贷还上。
2、向银行申请延长借款期限
除了暂停还款以外，还可以申请延长还款期限。虽说这样利息成本就更高，但是分担到每个月的压力就少了很多。可以看一下，30年期的比20年期的，每个月的还款负担就少1k+，也是可以缓解一下家庭的财务压力。
3、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
很多人手上都有多家银行的信用卡，就形成了“以卡养卡”“倒卡”的这种行为，可是一旦被银行停卡、降额、风控等因素影响持卡人的债务就会面临全面崩盘，导致自己成为负债人。如果是在这样的情况下负债人该如何自救呢?
信用卡逾期无力偿还怎么办
信用卡逾期无力偿还，持卡人应该向银行申请协商还款。在协商时，态度一定要良好，并且表明自己非恶意逾期，说明经济状况无法支持还款的情况。并提供相关证明材料后，银行会根据实际情况来决定是否同意持卡人的申请。
协商成功后，按照协商的还款方案约定的进行还款。协商失败，那么持卡人就必须想办法凑钱来还清信用卡逾期的欠款。一般只要态度诚恳，经济确实困难，银行都会给予协商的机会。
停息挂账的法律依据
信用卡无力偿还，没有任何解决办法的时候，可以联系银行办理停息挂账或个性化分期还款方案。
1、《商业银行管理办法》第七十条规定
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
2、《商业银行管理办法》第九十三条规定：
签订个性化分期还款协议后尚未偿还的风险资产应当直接列入次级类或可疑类。
所以关于停息挂账，法律中说的是“可以”，而没有要求银行必须偿还，协商的时候一定要注意自己的态度，要和银行客服协商(不要和催收协商)，掌握一定技巧，坚持协商，解决自己的还款问题。
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